■融資実行
お引渡しの直前、だいたい引渡日の前日に、お客様と金融機関とで住宅ローンの融資実行を行います。
詳細は金融機関の担当者から案内が入ると思いますので、連絡をお待ちください。
■■■ 重要：住宅ローンの金利について ■■■■■■
住宅ローンの金利はこの融資実行月の金利が適用されます。
例えばフラット35の場合は金利が毎月変動しますが、融資実行月の金利で35年間支払うことになります。
例） ※以下の金利は仮の値です
2018年10月に【資金計画を作った】ときの金利は1.5%
2019年1月に【平松建築と請負契約を交わした】ときの金利は1.3%
2019年4月に【土地決済のためつなぎ融資をした】ときの金利は1.4％
2019年12月にお引渡し前に【融資実行したとき】の金利が1.2%
この場合、住宅ローンの金利は【1.2%】として35年間適用されます。
また、フラット35で長期優良住宅だった場合は10年間の-0.3%優遇がありますので、 ※2019年時点
その場合は10年間の金利は【0.9%】で、11年目から【1.2%】となります。
住宅ローンの支払い金額についてはこちらで計算できますので、参考にしてください。
住宅ローン計算サイト